不動産投資のメリット後編

二つ目のメリットは、自分で価値をつけることができるということです。

これはボロ戸建てを考えるととてもわかりやすいです。

ボロ戸建てはかちがないと言われている空き家を買ってきて、その家をリフォームし、人に貸し出して家賃をいただく方法です。

この方法の良いところは、仕入れが安く済むところです。

不動産というのは、基本的には大きな買い物です。

自分で家を買ったことがある人はわかると思いますが、家を買うときには住宅ローンを組んで、2000万円や3000万円の家を建てると思います。

アパートなんかを建てようと思うと、もっとかかるのです。

これは家に価値があると思われているから高いのです。

一方でボロボロの空き家というのは、あんまり人が住みたいと思いません。

だから、価値がないと思われているのです。

価値がないと思われているということは、その空き家の値段というのは低くなりますよね。

家の価値というのは、人が住むことです。

だから、安い家を買ってきて、人が住みたいと思うレベルまでリフォームをすれば、その家は価値があると思ってもらえます。

価値があると思ってもらえれば、ある程度の値段で貸し出すことができますよね。

安いものを買って、そこに価値をつけることで、高く売り出すことができる、これが不動産投資のとても大きなメリットです。

一方で例えば株は、あなたがその株に価値をつけることは基本的にはできません。

あなたが例えばあるメーカーの株を買っても、その株の価値は変わりませんよね。

そのメーカーが新しい商品を発明して、それが世間的に大ヒットして、売り上げがめちゃくちゃ上がる、こういうことが起きると、その会社の株は上がります。

そこまでいくと、初めてあなたは稼ぐことができるようになるのです。

でも、そこにあなたの努力は関係ありません。

あくまで会社が行う行動とその結果によって、株の価値が変わるだけです。

つまり、株を買う人ができることというのは、その会社の株の価値が上がるのか下がるのかを予想することです。

直接的に株の価値に影響することはできません。

これが不動産投資との大きな違いです。

何か会った時に自分のアイディアと行動次第で状況を変えていけることが不動産投資の魅力の一つです。

三つ目のメリットは、インフレに対応しているということです。

インフレというのは、お金の価値が下がるということです。

例えば、今まで100円で買えていたものが、150円になった。ということがあったとします。

これがインフレです。

ものの価格が上がるということは、お金の価値が下がっているのです。

逆にデフレというのはお金の価値が上がるということです。

100円で買えていたものが、50円になったというと、ものの価値が下がり、お金の価値が上がっている状態です。

さて、こんなことを聞いたことはないでしょうか？

昔の100万円は今の1000万円みたいなことです。

これはどういうことかというと、昔100万円だったものは今は1000万円になっているということですよね。

つまり、一円の価値は下がっているということです。

これがインフレです。

大きな時間の流れを見ると、基本的にはインフレが続いています。

これからもお金の価値は下がり、ものの価値は上がっていくでしょう。

どうしてかというと、お金がたくさん世の中に出回っているからです。

普通に働いていると実感がありませんが、世の中に出回っているお金というのは実はめちゃくちゃ多いです。

今社会ではお金が余っていると言われています。

それは、政府がお金をたくさん刷るようにしているからですね。

お金がたくさん世の中にあるということはお金の価値は下がっていきます。

少ないものは価値が高いということは想像できると思います。

ダイヤモンドが高いのは綺麗だからではなく、希少だからというのと同じ理屈です。

つまり、今お金で買えるものを買っておけば、インフレによって買った資産の価値というのは上がっていくということです。

不動産は比較的安定している資産なので、買っておけばインフレに対応して価値が上がっていくので、投資をするにはいいですよね。

以上が不動産投資のメリットです。

もちろん株には株のメリットがあると思います。

他にもFXや仮想通貨、副業をやるにしてもアフィリエイト、転売、などなどサラリーマン以外にできることというのはたくさんありますよね。

その中で何を選ぶにしても、メリットデメリットがあります。

その中で何が良くて、何が悪いというのは基本的にないと思います。

それらの特徴を見極めた上で、自分の性格を考え向いているものを選んでいけば良いです。

僕は、不動産をやっているので、今回は不動産のメリットをお話ししました。

何かの役にたてば嬉しいです。

それでは不動産のメリット3つをおさらいします。

まず、融資を使えるということ。

次に、自分で不動産に価値をつけることができるということ。

最後に、インフレリスクに対応しているということ。

そのほかにも、このチャンネルでは若いサラリーマンが自分の商品を持ちつつ、豊かに生きための貴重な情報をできるだけわかりやすく配信していますので、

ぜひ、チャンネル登録をお願いします。

コメントと高評価もお待ちしています。

それではまた次回の動画でお会いしましょう。