セミリタイアするならボロ戸建て投資が最適な理由前編

こんにちは、あさとです。

ホワイト企業で研究をしながら、家賃収入を得ておりぬくぬく生活しています。

今日は、セミリタイアのためにはボロ戸建て投資が最適という話をします。

最近は給料をためて、それを投資信託に回して、そこから得られるリターンでセミリタイアを目指すという方法が流行っているようです。

確かにこの方法だと、安全に一歩ずつセミリタイアを目指すことができます。

ただ、２０代や３０代でセミリタイアを目指す人にとってはゆっくりになってしまうかもしれません。

どうしてかというと、投資信託は利回りが低いからです。

利回りは投資にかけたお金からどのくらいのリターンがあるかということです。

投資信託だと利回りは5％くらいではないでしょうか。

利回り5％というのは、100万円を投資すると、１年間に返ってくるお金が5万円だということです。

セミリタイアを目指すにはもっと欲しいですよね。

ちなみにセミリタイアは不労所得＋好きなことで稼ぐ収入が生活費を超える状態のことです。

一人暮らしであれば月に不労所得で10万円、好きなことで10万円稼いで合計20万円あればそれなりに楽しく暮らしていけそうです。

では、不労所得10万円を投資信託で作ろうと思うと、どれくらいの投資が必要になるでしょうか。

月に10万円ということは、１年間では120万円の不労所得が必要です。

利回り5％の投資信託では100万円投資して、１年間に返ってくるお金が5万円でした。

これを120万円にしようと思ったら、２４倍の投資、つまり、2400万円が必要です。

無理な額ではないかもしれませんが、結構時間がかかってしまいそうですよね。

僕は現在社会人3年目ですが、すでに不労所得10万円を達成しています。

仕事も好きな研究の仕事をしているので、セミリタイア状態ということができます。

では、僕が社会人になってから2400万円ものお金を持っていたかというとそうではありません。

学生の時にめちゃくちゃ稼いだのかというとそうでもありません。

僕がお金を稼ぎ始めたのは社会人になってからなので、２年間だけです。

では、めちゃくちゃ給料をもらっているのかというとそんなことはありません。

ごく普通の企業で働いています。

給料は日本人の平均くらいです。

では、どうやって10万円の不労所得を持つことができたかというと、ボロ戸建て投資をしてきたからです。

ボロ戸建て投資とは100万円や200万円で家を買ってきて、それを人に貸し出すという方法です。

この方法で200万で買ってきた家を5万円で貸し出せば、１年間で60万円もらえることになります。

そうなると、利回りは60÷200で30％になります。

先ほどの投資信託と比べて圧倒的に利回りが高いですよね。

これをすることで社会人3年目でも、不労所得を得てセミリタイアを達成することができます。

この動画では、なぜボロ戸建て投資の利回りがこんなに高いのかを解説します。

YouTubeでボロ戸建てのリフォームについて動画をあげている人はいますが、なぜこんなに利回りが高いのかについて話している人はそんなにいないと思います。

もし、あなたがボロ戸建てに興味があったり、YouTubeやブログ、アフィリエイト、プログラミングなど儲かると言われているものに挑戦しているけど、なかなか結果が出なかったりするなら、

この動画を見てください。

なぜ、あなたの挑戦は難しいのか、そしてなぜボロ戸建てはうまくいくのかがわかります。

それでは、行きましょう！