ボロ戸建て投資の落とし穴前編

みなさんこんにちは、あさとです。 ホワイト企業で研究をしているかたわら家賃収入を得ておりぬくぬく生活しています。

今日は戸建て投資の落とし穴というテーマでお話したいと思います。

家賃収入を得て生活にゆとりを持たせたいとか、家賃収入を得ることで不労所得をつくっ てセミリタイアしたい、こんなふうに考えたことのある人は多いと思います。

そう思ったときに思いつく一つの選択肢がボロ戸建て投資です。 このチャンネルでもボロ戸建て投資はセミリタイアには向いているという話をしています。 ボロ戸建て投資がセミリタイアのために向いている理由は利回りが大きいからです。 利回りとはかけたお金に対して 1 年間にどれくらいのリターンがあるかということです。 例えば利回り 10%というのは 100 万円かければ、1 年間に返ってくるお金が 10 万円という ことです。

ボロ戸建て投資では利回り 20%を超えることもよくあります。
例えば、200 万円で買ってきた家を家賃 5 万円で貸し出せば、1 年間で 60 万円を得ること ができるので、利回りは 30%になります。
株で安定性を求めると、せいぜい利回り 5%が限界です。 ボロ戸建て投資は比較的小さな支出で大きなリターンを得ることができるので、セミリタ イアには向いているのです。

ただおいしいことばかりではありません。 利回りが高いのにはそれなりに理由があって、ボロ戸建て投資にもデメリットはあります。 このデメリットを知らないまま、ボロ戸建て投資を始めてしまうと、戸建てを持ったはいい けど、ぜんぜん儲からないというようなことになってしまいます。
それは嫌ですよね。 実際に、このデメリットを知らないで始めた人はボロ戸建て投資のデメリットに始めたあ とで気づき、それが嫌になってやめてしまう人もいます。 せっかく始めたセミリタイアへの一歩であるボロ戸建て投資を、デメリットを知らなかっ たという理由だけでやめるのはもったいないと思います。 この動画では実際にボロ戸建て投資をやっているあさとがボロ戸建て投資の落とし穴を紹 介します。 これを知っていると、その落とし穴にはまらないように行動することができます。 この落とし穴はボロ戸建てというものを扱っているとある程度は仕方のない部分もありま

す。 でも、今回の動画は、この落とし穴を踏まえた上でどういう風に行動していくべきかまで詳 しく紹介します。 ぜひ、この動画を見てボロ戸建て投資について少しでも分かってもらえたらと思います。 それでは、行きましょう。